在房屋租赁交易中，若产生单方面违约现象，违约方需承担法律责任，包括赔偿给受害方造成的实际损失或督促其继续履约等。例如，当租赁期限尚未届满之际，出租人提前收回房产，视为违约情况，须承担相应的法律责任。同时，即使出租人自愿支付违约金，承租人也有权利根据协议拒绝搬迁，保持原状直至租赁协议结束。如确有必要，出租方还可能面临除支付违约金外的其他损失赔偿。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。