无需登记的情况有属于国家所有的、物权变动、已经登记的等。1、依法属于国家所有的自然资源，所有权不登记。2、物权变动不以登记为生效要件，而是以登记为对抗要件。3、已经登记的宅基地使用权转让、消灭的，应当及时办理变更登记、注销登记，宅基地使用权不以登记为生效要件。