首付楼房还贷的方式主要有以下几种：

等额本息还款：这是目前最为普遍且受银行推荐的还款方式。在这种方式下，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即贷款本金总额与利息总额相加后，平均分摊到还款期限的每个月中。这种方式的特点是每月还款额固定，便于借款人安排收支，尤其适合收入稳定的家庭。然而，由于本金归还速度相对较慢，占用银行资金时间较长，因此还款总利息相对较高。

等额本金还款：与等额本息还款不同，等额本金还款方式下，借款人每月偿还的本金固定，但利息逐月递减，因此每月还款额也逐月递减。这种方式的优点是总的利息支出较低，但前期支付的本金和利息较多，还款负担相对较重，适合目前收入较高且预计将来收入会减少的人群。随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻。

一次性还本付息：这种方式实际上是一种提前还款的方式，主要适用于贷款期限在一年以下的短期贷款。借款人需要在贷款到期时一次性还清本金和利息。这种方式的优点是操作简便，但缺点是对借款人的资金流动性要求较高。

除了上述三种主要的还款方式外，还有分阶段性还款法、双周供、提前还贷等多种还款方式可供选择。但需要注意的是，不同银行和贷款产品可能会有不同的还款方式和政策，借款人在选择还款方式时，应充分了解贷款条件和要求，包括贷款额度、利率、还款方式、提前还款规定等，并结合自己的经济状况和财务计划，选择最适合自己的还款方式。

在还贷过程中，借款人还需要提前做好财务规划，制定合理的还款计划，并严格按照计划执行。同时，注意保护个人信息和资料的安全，防止被他人盗用。如果出现无法按时还款的情况，应及时与银行沟通并寻求解决方案，以避免产生不必要的罚息和滞纳金，甚至影响个人信用记录。