二手小产权房买卖问题，牵涉到农村集体土地上建设的房产，由于未缴纳土地使用出让金，故无法获得国家统一颁发的产权证明。此类房产交易通常需借助合同范本，详细列出交易主体、交易内容、价格、方式、标准、违约责任及争议解决机制等。然而，我需强调的是，小产权房只能在本集体经济组织内部转让，向非组织成员出售则多被视为无效。当前，我国农村法律制度下，小产权房的使用权可通过长期租赁或承包方式让渡给他人，实现使用价值。在进行二手小产权房交易时，务必审慎对待。首先，确认交易双方均属同一集体经济组织成员，以确保交易合法有效。其次，详细阅读和理解合同内容，明确交易细节，包括价格、支付方式、交付时间等，避免后续纠纷。再次，小产权房的使用权转让应通过签订合法合同进行，明确租赁期限或承包期限，确保权益得到合法保护。最后，应充分了解并遵守当地相关政策和法律法规，确保交易符合法律规定。总之，在二手小产权房交易中，务必确保交易双方身份合法，详细制定交易条款，明确使用权利和义务，并严格遵守相关法律法规。这样，才能在确保交易公正、合法的前提下，实现小产权房的合理转移和使用，有效维护交易双方的权益。