通州小产权小区包括：

1.新华联家园小产权房：这是通州区内一个常见的小产权房小区，由于价格相对较低，受到一些购房者的青睐。该小区内的房屋多为住宅，也有一些商业设施，满足了居民的日常生活需求。

2.太玉园小产权房：太玉园是通州区较为知名的小产权房区域，其地理位置优越，周边配套设施齐全。这里的房屋类型多样，包括公寓、别墅等，吸引了不同类型的购房者。

3.京贸国际公馆小产权房：该小区位于通州核心区域，交通便利，生活配套完善。小产权房的户型设计合理，空间利用率高，适合不同家庭的需求。

解释如下：

通州的小产权小区分布广泛，这些小区内的房屋大多价格较为亲民，因此吸引了一些预算有限的购房者。小产权房与商品房的主要区别在于产权的完整性和转让的便利性。小产权房通常只有土地的使用权而没有完整的产权，因此在转让时可能存在一定的法律或手续上的限制。但这也使得小产权房在价格上相对更为优惠。

上述提到的小产权小区，如新华联家园、太玉园和京贸国际公馆等，在通州区内都有一定的知名度和居民基础。这些小区内的房屋类型多样，既有住宅也有商业设施，能够满足居民的日常生活需求。但由于是小产权房，购买时需要注意相关的法律风险和手续问题，建议在购买前进行充分的了解和咨询。

总的来说，通州的小产权小区在满足一部分购房者需求的同时，购买时也需更加谨慎。