房屋租赁合同自签署日即刻产生效力。若双方另行商定了生效日期，则需待该日期来临后方可生效。民事法上某些活动可附加限制，但针对其本质属性无法设定约束的情况除外。有生效限制的法律行为，在达到限制期时方能发挥作用；而带有终止期限的法律行为，在限定期结束时则自动失效。【法律依据】《民法典》第一百六十条，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。