未获产权授权的房屋不可购买，尽管法规并未明令禁止无房产证房屋的交易，然而买方无法获得该房屋的物权。不动产权利的设立、变更、转让及消灭，须依法律规定进行登记，方能生效；未经登记者，则无效力。若购入无房产证之房，因缺乏此证，故无法完成转让登记，所有权亦无法实现转移。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。