上海浦东地区的住房市场目前面临严重短缺，这主要源于市政府在租赁管理中的重大挑战——信息不对称。据《浦东房屋租赁合同登记备案证明》规定，若在该区域开展租赁业务，必先向所在地房管交易所提交租赁合同并获得备案明证。