在离婚案件中，涉及到房产分配的原则如下：首先，若某些房产仅归某一方所有，则根据法律规定直接归其所有；其次，对于特定的共有的房产，夫妻双方有权决定其价值和权益归属；若两人无法达成共识，可向法院请求裁决。人民法院会根据当事人的要求，采取以下三种方式进行处理：一是若双方都希望拥有该房产并愿意出价竞争，便可实行竞标制；二是如有一方提出要房产，法院将邀请评估机构对房产的市场估值进行权威鉴定，获得房产的一方需向对方支付相应的补偿金；最后，如果双方都无意争夺房产，法院将依据当事人的申请，对房产进行公开拍卖或变卖，所得款项将作为财产分割的依据。【法律依据】《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。