未标明起止日期的物业合同，一般情况下被视为生效有瑕疵。依据法律要求，合同应注明精确的履行期限，确保双方权益得以维护。但特殊情形下，如合同实施过程中需明确或暗示其有效期，后期可通过补充协议予以制定，则此种合同仍然被视作有效。如果始终无法确认起止日期，可能导致合同执行的模糊性，这极易引起争端。在此情况下，当事人可商议补充条款。若达不成共识，法院或视具体情况选择依据有关法规及合同其他条款、交易惯例等进行综合判定。总而言之，为了避免纷争，物业合同应明确起止日期。