工商银行房本抵押贷款利率根据当前市场环境和政策而定，一般为4.35%左右。

以下是详细解释：

一、房本抵押贷款利率的含义

房本抵押贷款利率是指借款人使用其房产作为抵押物，向工商银行申请贷款时所需支付的利息率。这一利率通常由中国人民银行制定并调整，同时受到市场环境和政策的影响。

二、工商银行的房本抵押贷款利率

工商银行的房本抵押贷款利率根据当前市场环境和政策而定，具体利率可能会有所浮动。一般来说，工商银行会根据借款人的信用状况、房产价值以及贷款期限等因素来确定最终的贷款利率。

三、利率受多种因素影响

需要注意的是，房本抵押贷款利率并非固定不变，它受到多种因素的影响，包括但不限于市场环境、政策调整、经济状况等。因此，具体的利率水平可能会有所变动。

四、具体利率需咨询银行工作人员

由于房本抵押贷款利率可能会因地区、时间等因素产生变化，建议借款人在申请贷款前，咨询工商银行的工作人员，了解最新的利率信息，以便做出更合理的贷款决策。

以上内容仅供参考，如需了解更多关于工商银行房本抵押贷款利率的信息，建议直接联系工商银行客服或到当地工商银行柜台进行咨询。