江苏徐州房价因地区、楼盘、房型等因素而异，目前平均房价大约在8000元到12000元每平方米左右。具体价格还需根据具体区域和楼盘情况而定。

徐州作为江苏省的一个重要城市，其房价受到多种因素的影响。首先，地理位置和交通状况对房价产生重要影响。徐州地处苏北重要位置，交通便利，吸引了不少购房者。其次，经济发展状况也是影响房价的重要因素之一。随着徐州经济的持续增长，房价也呈现出一定的上涨趋势。此外，政策因素、教育资源、配套设施等也会对房价产生影响。

徐州房价在不同区域之间存在差异。市中心地带由于交通便利、配套设施完善、教育资源丰富等因素，房价相对较高。而郊区或新开发区域由于发展潜力和价格相对较为亲民，也吸引了一部分购房者。此外，不同楼盘之间的价格差异也会受到开发商品牌、建筑质量、小区环境等因素的影响。

总的来说，江苏徐州的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。如果您有购房需求，建议您及时关注徐州房地产市场的动态，结合自身的经济状况和需求进行选择。同时，也建议您咨询专业的房地产顾问或机构，以获得更准确的信息和建议。