货梯属于建筑物或设备类固定资产。

货梯是一种用于垂直运输货物和设备的设备，广泛应用于各类建筑物中。关于货梯的固定资产属性，可以从以下几个方面进行详细解释：

1.货梯的性质和特点：货梯的主要功能是在建筑物内部进行垂直运输，无论是商业建筑还是工业建筑，货梯都是不可或缺的设备之一。它具有运输效率高、安全可靠等特点，对于企业的日常运营和物流运输至关重要。因此，货梯符合固定资产的定义，即长期使用的、能够在经营活动中发挥效益的资产。

2.会计分类角度：在企业的财务会计中，货梯通常被归类为建筑物或设备类固定资产。这是因为货梯既是建筑物的一部分，也是独立运作的设备。无论是作为建筑物附属设施还是单独的设备，货梯都是企业资产的重要组成部分。

从管理和评估角度看：货梯作为固定资产，需要进行有效的管理和评估。企业需要建立完善的固定资产管理制度，对货梯进行定期维护、保养和更新。同时，在资产评估方面，货梯的价值需要根据其品牌、使用年限、技术状况等因素进行综合考量，以确保企业资产的安全和增值。

总之，货梯属于建筑物或设备类固定资产，其在企业的日常运营和物流运输中发挥着重要作用。对于货梯的管理和评估，企业应予以足够的重视，确保货梯的正常运行和企业的稳定发展。