光谷南最新房价为每平方米上万至数万元不等，具体价格因楼盘、房型、楼层、时间等因素而异。

光谷南是武汉的高科技园区，近年来经济发展迅速，房价也随之不断上涨。以下是关于光谷南房价的详细解释：

1.经济发展带动房价上涨。光谷南作为武汉的重要科技园区，吸引了大量企业和人才聚集，经济发展势头强劲，这也带动了周边房地产市场的繁荣，房价自然水涨船高。

2.楼盘品质影响房价。光谷南的新楼盘众多，品质各异，价格也有所不同。一般来说，品质较高、配套设施完善的楼盘价格相对较高。

3.市场需求和供求关系也是影响房价的重要因素。如果某个时段的购房需求较高，而房源供应相对紧张，房价就有可能上涨。另外，政策因素也会对房价产生影响，如贷款利率、购房限制政策等。

4.考虑到房价波动较大，建议购房者根据自身经济状况、购房需求和长远规划，选择适合的时机和楼盘进行购房。同时，还应该多了解市场动态和政策变化，以便做出明智的决策。

总的来说，光谷南的房价受多种因素影响，具体数值需要根据市场情况而定。购房者应该多方面考虑，根据自身情况选择合适的购房时机和楼盘。