扬州平均房价是约1万至1万5千元每平米。具体房价根据区域、楼盘类型、房型以及市场供求状况有所波动。下面为您详细解释：

一、扬州房价概况

扬州作为历史悠久的文化名城，近年来经济发展迅速，吸引了众多人口流入，带动房地产市场的繁荣。平均房价整体呈现稳定增长的态势。

二、区域差异影响房价

扬州的不同区域房价存在差别。中心城区因交通便利、配套设施完善，通常房价较高。周边新区或发展较快的新兴区域，房价相对较为亲民。同时，扬州周边的一些风景区或特色小镇，因其独特的自然环境和人文资源，也吸引了购房者，房价相对较高。

三、楼盘类型与房型影响房价

楼盘的类型和房型也是决定房价的重要因素。高档住宅、别墅等高端楼盘的房价通常较高。普通住宅的价格相对亲民。此外，房屋面积、户型、装修状况等也会影响房屋的价格。

四、市场供求关系影响房价

与全国房地产市场相似，扬州的房价也受到市场供求关系的影响。在供应紧张的情况下，房价可能上涨；反之，如果供应充足，房价可能保持稳定或略有下降。同时，国家宏观调控政策也会对房地产市场产生影响，从而影响房价。

总的来说，扬州的房价受多种因素影响，呈现一定的波动趋势。想要了解具体的房价信息，建议咨询当地的房地产机构或进行网上查询。