深州房价高的原因包括地理位置、经济发展、人口增长及政策影响。

深州房价高涨的原因首先与其地理位置密不可分。深州地处城市发展的核心区域，交通便利，周边设施完善，这使得其成为众多购房者的首选之地。良好的地理位置带来了大量的需求和供给，从而推高了房价。

其次，深州经济的持续发展也是房价上涨的重要因素。随着城市产业的不断升级和转移，深州吸引了大量的投资和人才。经济的繁荣带来了更高的就业机会和更好的生活品质，促使人们更倾向于在此安家落户，进一步增强了房地产市场的活跃度，房价也随之上升。

再者，人口增长对房地产市场形成了强大的支撑。深州作为一座吸引力十足的城市，人口持续净流入，尤其是年轻一代对住房的需求旺盛。随着家庭结构的改变和人口增长，购房需求不断增加，这也在一定程度上推动了房价上涨。

最后，政策的影响也不容小觑。政府政策对房地产市场有着直接的调控作用。在某些时期，政策的支持和推动会使房地产市场迎来繁荣期，房价自然水涨船高。

综合以上因素，深州房价高的现象便不难理解。地理位置的优越、经济的繁荣发展、人口的增长以及政策的支持共同推动了深州房价的上涨。