当你租赁一家店铺打算开设营业执照时，可能会遇到上一家老板尚未注销营业执照的问题。根据相关规定，如果你想要在该地点开展经营活动，前任店主的营业执照注销是必不可少的手续。因为经营地点不能同时归属两人，所以首要任务是联系房东协助原业主办理注销，以避免可能产生的经营权冲突和潜在的债务问题。

简化住所(经营场所)的登记手续是当前政策导向，仅需提供合法使用的证明即可进行登记。然而，各省、自治区、直辖市政府有权根据自身管理需要，制定具体的住所(经营场所)条件，既保障市场准入的便利性，又维护社会经济秩序。

根据《工商企业登记管理条例》，包括国营、集体所有制、联营、合营以及特定公共服务单位所属的工商企业，都需要按照条例办理登记。因此，确保前任业主的营业执照注销，符合条例要求，是确保你顺利办理营业执照的关键步骤。