合同未能兑现不一定能定性为诈骗，要视具体情形来判断。如果对方以非法占有为目的，使用了欺诈手段骗取财物的，是诈骗；如果只是未按约定履行合同义务，是违约行为，需承担相应的违约责任。一、如何区别贷款诈骗罪和合同诈骗罪贷款诈骗罪和合同诈骗罪的区别：1、合同欺诈是指在签订和履行合同的过程中，以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相、设置陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者合同一方故意隐瞒真实情况，或者故意告知对方虚假情况，诱使对方表达错误意图，从而与对方签订或者履行合同；2、欺诈性贷款罪是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假原因，使用虚假的经济合同、证明文件或使用虚假的产权证明担保以及其他虚假事实隐瞒真相、欺诈银行或其他金融机构贷款的大量行为。二、一房二租是诈骗吗？一房两租构成民事欺诈，同时也有可能构成刑事诈骗。如果行为人仅是为获取更高利润，并无非法占有两笔房租的故意，就属民事纠纷范畴，构成民事欺诈。相反，如果行为人并未打算交房，只是想收取房租，就应该按照合同诈骗罪处罚。根据《刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。对于合同诈骗罪的处罚，如果是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。三、诈骗合同罪的认定标准是什么？以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为构成合同诈骗罪。该条还以逐款列举的方式对在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物的情形作了具体规定。但在实际操作过程中，如何认定合同诈骗仍是一件较为复杂的事情。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。