不属于。根据法律《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，买卖二手房后，办理产权过户登记的，买受人成为房屋所有人，享有业主的权利。私自二手房买卖合同没有过户产权，不能为业主。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。