用途不同，面积不同。1、用途不同：铁皮车是主要用于运输货物的汽车，而铁皮房是房屋的一种，作为仓库和车房等使用。2、面积不同：铁皮车是车辆，占用面积小且可随意移动，而铁皮房是房屋，占用面积较大，且无法移动。