建成年代较早，户型设计相对落后。1、广州东方花苑那么便宜是因为建成年代较早。2、户型设计相对落后，小区规模较小，只有一栋楼，居住体验较差，周边配套设施不完善，居住环境相对吵闹，因此，该小区的价格相对较低。