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继承房子过户需要多少钱

2024-11-24 13:11:15

继承房产需要支付的费用包括公证费和房地产价值评估费用,公证费为40元/平米乘以产权证面积,继承公证费为80元/单,放弃继承公证费为80元/人。房地产再次转让时个人所得税为20%,但符合家庭唯一住房和购买超过5年可免征。房地产价值评估费用根据价格采用累进方式计算。智能法律助手法行宝AI智能咨询法律计算器法律意见书法律文书去提问房产继承过户费用房屋继承过户费用房子继承过户需要多少钱继承过户需要多少费用为你推荐房子继承过户需要多少钱法律分析:遗产继承房产要交的税主要是契税,但是根据规定,法定继承人继承房产是免交契税的,只有非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况,需要缴纳契税1.5%。另外,如果要变更房产登记,不动产登记部门还会案件收取登记费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。廖杰良律师执业7年资质认证2022-04-14房屋继承过户费用一、房屋继承过户费用由谁承担1、房屋继承过户费用的承担如下:(1)过户发生的费用,双方如果有约定,则按约定承担;(2)过户发生的费用,没有约定的,则按法定交纳,一般所有人交纳个人所得税、印花税、营业税。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。二、遗产继承的顺序有哪些遗产继承的顺序如下:1、遗产继承的第一顺序是配偶、子女、父母;子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;2、遗产继承的第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹;3、继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。郑萌律师执业6年资质认证2022-06-14房产继承过户费用法律分析:继承房产过户费用包括登记费,法定继承人继承房产的,不需要交营业税、个税和契税。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。姚庆伟律师执业9年资质认证2022-04-29