买方可要求开发商按约定履行交房义务，如开发商拒绝可要求承担违约责任。若合同未约定责任，可协商补救措施或赔偿损失。智能法律助手法行宝AI智能咨询法律计算器法律意见书法律文书去提问购房合同开发商不给怎么办开发商违约交房怎么办开发商交付房屋不符合约定怎么办开发商交的房子不合约定怎么办为你推荐开发商违约交房怎么办法律分析：开发商违约交房，可以按照购房合同要求其履行违约责任。如果因开发商的原因导致延迟交房，可以发出催告通知。催告后三个月内未交付房屋，此时可以解除合同，并要求赔偿损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。张凯律师执业6年资质认证2022-01-22开发商交的房子不合约定怎么办法律分析：如果购房人不提出、不主张，甚至以为先住进房子再说，却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利，等于默认了房地产商的违约行为。对房地产商的违约，分不同情况购房人享有合同撤消权或索赔权。要是在交房的时候发现交付的商品房不符合条件的话，此时购房者一定要及时的提出异议，并且不能实际的接收商品房，不然以后产生纠纷就说不清楚了。若商品房本身存在的质量问题严重影响到了正常的使用，这种情况下是可以要求退房的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。张玉国律师执业25年资质认证2022-01-24购房合同开发商不给怎么办法律分析：你首先要弄清楚你购买的房子是期房还是现房，你签合同的时候开发商的手续是否齐全。如果手续齐全，合同和房卡签了以后就应该拿到房管局登记备案了。备案时间很快，如果你确定你够买的房子手续齐全，合同也备过案了。开发商是没有理由不给你合同的。法律依据：《中华人民共和国民法典》　第一百一十九条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第一百二十条　民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。赵曾海律师执业25年资质认证2022-04-29