公租房财产分配协议有效，住满5年经市政府批准可以买卖取得个人产权。智能法律助手法行宝AI智能咨询法律计算器法律意见书法律文书去提问公租房分配法律问题公租房分配-法律知识公租房财产分配协议是否有效公租房财产分配协议有无效力为你推荐公租房财产分配协议有无效力公租房财产分配协议没有效力，个人无权分割公租房。根据法律规定，财产分配协议有以下情形的，无效：1、以欺诈、胁迫方法订立，损害国家利益的；2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的；3、损害社会公共利益或以合法形式掩盖非法目的；4、违反法律与行政法规的强制性规定的。一、协议无效的五种情形是什么协议无效也就是合同无效有以下五种情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。二、购买的公租房，离婚如何分割已经购买的公租房，在离婚时如何分割要看房屋的产权是哪方的。1、如果是婚前一方购买，且将产权登记在购买人名下的，视为夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的，这部分房款就会被视为债权，由获得房屋的一方给予补偿。2、如果是婚后双方以共同财产购买公租房，取得产权的。不论房产登记在哪方名下，都视为夫妻共同财产，离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。李俐律师执业3年资质认证2022-12-12公租房财产分配协议是否有效公租房财产分配协议无效，公租房不是个人财产，个人无权分割。根据法律规定，财产分配协议有以下情形的，无效：1、以欺诈、胁迫手段订立协议，损害国家利益的；2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的；3、以合法形式掩盖非法目的或损害社会公共利益的；4、违反法律、行政法规的强制性规定的。一、协议无效的五种情形是什么协议无效也就是合同无效有以下五种情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。二、购买的公租房，离婚如何分割已经购买的公租房，在离婚时如何分割要看房屋的产权是哪方的。1、如果是婚前一方购买，且将产权登记在购买人名下的，视为夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的，这部分房款就会被视为债权，由获得房屋的一方给予补偿。2、如果是婚后双方以共同财产购买公租房，取得产权的。不论房产登记在哪方名下，都视为夫妻共同财产，离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。王焕坤律师执业4年资质认证2022-12-12公租房分配法律问题法律分析:公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不归个人所有，是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格出租。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第二条公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。于杰律师执业10年资质认证2023-02-13