可以。要看赠送时是否有协商，协议，小产权房则无房产权证，七十年的商品房都有房产证，只要签定过商品卖买合同，房管局能够查到该户信息，都可以办理产权证，除非之前有协商过，只有居住权无产权，另一种是，小产权房无产权证，所以十五层电梯房送十六层，十六层可以拿房产证的。