济南长清区不动产登记大厅设于创促大厦一楼的长清区政务服务中心，具体位置在经十西路以东，通发大道以北，晶恒工业园向东约1500米处。前来办理不动产登记业务的市民可在此找到相应的服务窗口。长清区政务中心二楼是不动产登记大厅的主要受理窗口，这里是市民办理各类不动产登记手续的主要场所。前来办理业务的市民可以在此咨询和提交相关材料，窗口工作人员会指导大家填写申请表格并办理相关手续。在租赁房屋时，维修义务通常由出租人承担，根据我国《合同法》的相关规定，出租人应确保租赁房屋处于良好状态，如需维修则应在合理期限内履行维修义务。若出租人未能履行维修义务，承租人可以自行维修，费用由出租人承担。当然，承租人也应承担一定的责任，妥善使用及保管租赁房屋。如果因承租人的不当使用或违规使用导致租赁房屋受损，承租人需要承担相应的损害赔偿责任。但如果房屋的自然损耗或意外毁损是由房屋本身的原因造成的，则由出租人负责维修。需要注意的是，如果出租人与承租人之间有特别约定，明确房屋的自然耗损及意外毁损由承租人自行修缮，则承租人应当遵守约定。这需要双方在签订租赁合同时仔细阅读并理解相关条款。