两者不同。合同条款详述了双方在契约中的权利与义务，而先决条件则是履行前必需达到的特定要求。前者约定了契约期内的权利、义务及责任等事项；后者则是契约生效或执行的必要前提。如房屋买卖契约中，条款可能涉及房价、交房日期等；而先决条件可能为买方获取银行贷款批准。二者在契约中均发挥着关键作用。