土地赠与合同的法律效应需依据多项要素进行评估。首要前提是赠与人对土地享有明确的权属并具备正当的处分权；次要标准则包括土地赠与须遵循相关的法律法规及政策规定。特别需注意，农村集体土地不得任意赠送外群体。此外，合同形式与内容也应合法且具约束力，不涉及欺瞒、威胁等行为。只要以上条件得以满足，赠与合同便具有法律效益。然而，若出现违反法律强制性条款或是损害国家、集体以及他人权益等状况，则合同可能被判定为无效。因此，对于土地赠与合同的法律效能评估，应结合实际情况细致分析。