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农村建设用地可否建房

2024-11-21 17:42:03

乡村建设用地可建房,若需将农地转化为建设用地,应履行农用地转用审批程序。建设用地,特指用于建筑塑造物及相关设施的土地,涵盖城乡住宅、公共设施用地、工矿用地、基础设施用地、旅游用地、军事用地等各类用途,需投入相应资金进行土地开发建设,以满足各类建设需求。【法律依据】农村建设用地能盖房子,如果是农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。《土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。