坤佳庭苑，紫玉庭苑，百泰中央花园，欧博庭苑等。信阳光山学区房有坤佳庭苑，紫玉庭苑，百泰中央花园，欧博庭苑等30个，这些小区因距学校近都被认定为学区房。学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。