这个楼盘居住感好、周边设施完善。1、居住感好：占地面积42330㎡，容积率2.7，高层容积率在2.4至4.5之间，表示居住舒适度高，2.7在这之间，而且绿化率也高，为35%，说明历山启元的居住感好，很舒服。2、周边配套完善：君道历山启元小区近抵泉城路商圈、洪楼商圈、全福商圈等，享一站式商业消费，周围多所学府环绕，三甲医院为邻。综上所述，历山启元这个楼盘不错。