这个地区买10万的房首付是3万或5万。临夏买10万的房，如果是首套房，首付比例为30%，首付为10万*30%=3万，如果是二套房，首付比例为50%，首付为10万*50%=5万。具体首付金额需要根据房屋面积、贷款政策、个人征信等因素综合考虑。