金地滨江万科悦虹湾是商品房。项目规划的建筑面积是106872平方米，金地滨江万科悦虹湾小区位于彩虹大道与西兴路交叉口，由杭州金升房地产开发有限公司所开发建设。该公司是一家实力雄厚的开发商，其建筑质量得到了保障。此外，金地滨江万科悦虹湾的产权类型被标注为商品房，产权年限为70年。