开一家防水建材店需要的投资成本会因多种因素而异，一般来说约在数十万到数百万人民币之间。

以下是对开店成本的具体解释：

一、店铺租金与装修费用

1.店铺的选址直接影响租金水平，位于繁华商业区或建材市场的店铺租金通常较高。

2.装修费用取决于店铺的大小和装修风格，防水建材店需要展示多种材料，因此展示区的装修成本不可忽视。

二、存货采购费用

1.开店初期需要采购各类防水建材，包括防水材料、管道、涂料等，库存量的大小根据店铺规模和市场需求来定。

2.为了满足不同客户的需求，店铺可能需要准备多种品牌和类型的防水建材，这部分成本会因品种和品牌的多样性而增加。

三、运营成本与杂费

1.运营成本包括员工工资、水电费、通讯费等日常开支。

2.开店初期还需要支付一些杂费，如注册费、许可证费、广告推广费用等。

四、其他注意事项

1.除了上述固定成本外，还需考虑市场竞争状况和经营策略，可能需要预留一定的资金用于应对市场变化和促销活动。

2.在开店前进行详细的市场调查和投资预算是非常重要的，这有助于更准确地估算开店所需资金。

总的来说，开一家防水建材店需要的投资包括店铺的租金与装修、存货采购、运营成本及杂费。为了确保店铺的正常运营和应对市场变化，投资者在预算时需充分考虑各项费用，并适当预留一定的资金。