写字楼有多种类型。一、按用途分类写字楼按其主要用途可以分为办公写字楼、商业写字楼和综合写字楼。办公写字楼主要用于政府和企业进行日常办公活动；商业写字楼则主要服务于商业活动，如零售、贸易等；综合写字楼则结合了办公和商业功能，以及其他如娱乐、餐饮等服务设施。二、按建筑形态分类写字楼按建筑形态可以分为独栋式写字楼、单元式写字楼和开放式办公区。独栋式写字楼通常规模较大，功能齐全；单元式写字楼则提供多个独立或半独立的办公空间，适合中小企业；开放式办公区则提供灵活的工作空间，适合初创企业或团队。三、按物业管理方式分类根据物业管理方式的不同，写字楼可以分为集中管理型和分散管理型。集中管理型的写字楼通常设有专业的物业管理团队，提供全面的管理和服务；而分散管理型的写字楼则由业主或租户自行管理，物业管理较为灵活。综上所述，写字楼的类型多种多样，不同的类型以满足不同的需求和特点。无论是按用途、建筑形态还是物业管理方式分类，写字楼市场都呈现出丰富的多样性。这种多样性有助于满足不同企业的办公需求，推动商务活动的繁荣发展。