咸宁现在的房价整体保持稳定，均价在4450-4500元/平方米左右。

具体来说，咸宁市的新房房价在不同区域和楼盘之间有所差异。根据近期发布的数据，咸宁市咸安区的新房均价大致在4451-4473元/平方米之间，且在过去几个月内保持相对稳定，没有出现明显的涨跌波动。这一价格区间内的热门楼盘如中昂·新天地、天瑞城、置境·贺胜府等，均受到了市场的广泛关注。

此外，咸宁市还有一些价格稍高的楼盘，主要集中在温泉区等高端居住区域。这些楼盘的均价可能在5000-6000元/平方米左右，甚至更高，提供了更为优质的居住环境和配套设施。同时，咸宁市也存在一些价格较为亲民的楼盘，均价在3000-4000元/平方米之间，适合不同需求的购房者。

值得注意的是，房价受多种因素影响，包括政策调控、市场供需关系、经济发展状况等。因此，购房者在考虑购房时，应综合考虑自身经济实力、居住需求以及市场趋势等因素，做出明智的决策。同时，也建议关注权威机构发布的市场数据和分析报告，以便更准确地把握市场动态和趋势。

总的来说，咸宁现在的房价整体保持稳定，不同区域和楼盘之间存在一定差异。购房者在购房前应充分了解市场动态和自身需求，做出理性的购房选择。