住房报建是一个涉及多个步骤和部门审批的过程。以下是住房报建的基本流程：首先，需要准备报建所需材料。这些材料通常包括建设单位的用地申请报告、计委计划批文、地形图、平面规划图以及土地使用权出让合同等。对于房地产开发企业，还需提供单位营业执照复印件。这些材料是后续审批流程的基础，必须确保齐全且符合相关要求。其次，办理建设用地规划许可证。根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，建设单位需向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取建设用地规划许可证。这一步骤是确保建设用地符合城市规划要求的关键环节。接下来，办理建设工程规划许可证。在取得建设用地规划许可证后，建设单位需依法办理建设工程规划许可证。根据《中华人民共和国建筑法》第八条，申请领取施工许可证前必须已经取得建设工程规划许可证。这意味着，未取得该许可证，将无法进行后续的施工活动。最后，申请领取施工许可证。完成前述步骤后，建设单位需向县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。申请时需确保已经满足《中华人民共和国建筑法》第八条所列举的各项条件，如已办理建筑工程用地批准手续、已确定建筑施工企业等。施工许可证是建筑施工的法定凭证，未取得该证不得擅自开工。此外，对于农村建房，报建手续相对特殊。农村建房需先向村集体经济组织或村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照相关审批程序办理。具体流程包括使用耕地时需经乡级和县级人民政府审核批准，使用原有宅基地或其他土地时则由乡级人民政府批准。同时，农村建房还需遵守《村庄和集镇规划建设管理条例》的相关规定。在整个报建过程中，务必遵守相关法律法规，确保所有手续的合法性和有效性。如有任何疑问或不确定之处，建议及时咨询相关部门或专业人士的意见。