若房东未按约交付租房，租户可与之协调解决；如无果，租户有权诉诸法院。对于一方未能如期履行合同职责或履行不符约定者，需承担继续履约、弥补过失或损害赔偿等违约责任。【法律依据】《民法典》第五百八十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。