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房屋销售合同违约的解除方法

2024-11-13 18:47:02

二手房交易中,若因对方违约导致合同解除,可通过以下途径解决问题:首先,若双方能达成一致意见,可解除原合同并追究其责任;如无法达成和平协议,建议收集相关证据诉诸法律解除原有合同。【法律依据】《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。