购房合同是否具备法律效应，取决于其是否符合法定要件。通常而言，个人自拟的购房合同可能依法生效，条件包括：合同当事人均具备相应的民事行为能力；协议内容真实，无诈骗、暴力干涉等情节；条款不得违犯法律、行政法规禁止性规定及社会公共道德准则；合同格式须符合相关法律要求。然而，可能出现以下情况使合同失效或部分无效，如所买房产为违章建筑或卖方对此房无所有权等。自己起草的购房合同并不是必能生效，需结合多种因素进行评估。建议在签署重大合同时寻求专业律师意见，确保合法权益得到保护。