房产交易应以书面合同为依据，否则合同效力将受到质疑。我国《城市房地产管理法》明确要求在房地产转让过程中必须签署书面合同，且合同内容需包含土地使用权获取方式。此外，我国民法典亦强调，凡法律、行政法规规定须采用书面形式的，均应遵循此原则。【法律依据】《城市房地产管理法》第四十条，房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得方式。