房产交易应以书面合同为依据,否则合同效力将受到质疑。我国《城市房地产管理法》明确要求在房地产转让过程中必须签署书面合同,且合同内容需包含土地使用权获取方式。此外,我国民法典亦强调,凡法律、行政法规规定须采用书面形式的,均应遵循此原则。【法律依据】《城市房地产管理法》第四十条,房地产转让,应当签订书面合同,合同中应当载明土地使用权取得方式。