根据相关资料查询购买新房首付30%分期付款两年骗取银行贷款违法。在现实操作中往往会伴随着开发商垫资、融资等违法违规行为,同时还可能会规避银行按揭贷款对首付款的要求,违反按揭贷款相关规定。