1.100,75平方米的房子是一个住宅单元的面积。2.通常，这个面积指的是住宅的建筑面积，包括使用面积和分摊的共有公用建筑面积。3.公摊面积占整个楼栋面积的一定比例，一般在20%到25%之间。4.因此，100,75平方米并不代表整栋楼的面积，而是指某一住宅单元的总体积。5.尽管一个楼栋中可能包含多个这样的住宅单元，但楼栋的总面积将远超单一住宅单元的面积。