房产抵押业务的他项权证办理通常需等待约10日方可完成。他项权证是土地产权登记部门为抵押权人或地役权人等专有权益所有者所签发的法定证明文件。此文件仅供专有权所有者持有和使用。持有该证明文件的专有权所有者可依据国家法律及产权法规自主进行权益维护。