若夫妻联名之下的抵押房属于共同资产，那么在拆伙之际，该住房贷款便成为共同负债，配偶之间需承担平均责任。如无法达成协议，将由法院裁定具体分配方式。倘若离婚后房屋产权归属单一配偶，其可向银行申请转移贷款，并且负担剩余的还款义务，同时，已偿还部分须对另一方进行赔偿。【法律依据】《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。