购房合同时交付日期延误的违约金，通常由签约双方共同商定。违约金低于实际损失的，可依法申请增加；若过高，则可依法要求适当降低。如无具体约定，违约方可依据所造成的实际损失获得补偿。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。