有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录，有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款。根据查询中信银行官网，中信银行借抵不一的条件为有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录，有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款，在申请前贷款人须准备好所需资料，并填写贷款申请表。