如果购买的商铺面积少于合同约定，首先应与开发商进行协商，以解决面积差异的问题。如果协商未果，您可以依据合同中的仲裁条款，按照约定的方式向仲裁机构申请仲裁。如果合同中没有约定仲裁条款，那么您可以选择向法院起诉，以寻求司法解决。在起诉时，需要明确合同中的争议点，准备好相关证据，并按照法律程序进行诉讼。