无房购房证明和普通购房证明的有效期为180天，而人才购房证明的有效期则为365天。如果购房证明到期，申请人可以重新申请开具新的证明，但必须将原购房证明原件交回。如果购房证明不慎遗失，申请人也可以申请补发。关于南京购房证明的办理，还需注意以下几点：外地人若要在南京购房，不需要提供居住证。办理购房证明时，外地人需提交的材料包括：购房人最近三年内累计满两年的南京缴纳的社会保险或个人所得税证明（补交不算），或者硕士以上毕业证书、学位证书，或者高级或一级职称以及在南京签订的工作合同（该合同需在社保局备案，并且购房人年龄需在40周岁以下）。