悦著央璟作为中粮大悦未来城的一期项目，是否值得购买，可以从以下几个方面考虑：首先，从地理位置上看，悦著央璟位于西安市长安区，周边有地铁线环绕，且比邻千亩清凉山森林公园，大型旗舰商业等成熟资源配套，交通便利，自然环境优越。其次，从项目规划上看，中粮大悦未来城总占地981亩，规划涵盖住宅、写字楼、公寓、大型商业综合体以及学校等多元业态，悦著央璟作为其一期项目，占地约164亩，规划有高层和洋房产品，定位改善型住宅，品质较高。再者，从户型设计上看，悦著央璟提供了多种户型选择，包括三室两厅两卫、四室两厅两卫等，可以满足不同家庭的需求。但需要注意的是，部分户型可能存在一些设计上的不足，如卧室私密性不好、动静分区不明显等，需要在购房时仔细考虑。综上所述，悦著央璟是一个值得考虑的购房选项，但在购买前需要充分了解项目情况，并根据自身需求做出决策。